Sân thượng là nơi giao thoa với không gian bên ngoài, cũng là nơi mà chúng ta có thể tìm đến để thư giãn. Việc thiết kế một không gian xanh trên sân thượng là điều rất lý tưởng. Nhưng điều mà chúng ta lo lắng nhất chính làm sao chống thấm cho sàn mái bê tông sân thượng không bị thấm nước xuống trần, tường nhà mặc dù đã lót gạch.
1. Tại sao lót gạch ở sân thượng vẫn bị thấm?
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột sân thượng, có thể kể đến như:
- Sân thượng mới thi công nhưng quá trình xây dựng không đảm bảo kỹ thuật. Nên nhanh chóng bị xuống cấp, nước thấm qua dễ dàng.
- Sử dụng vật liệu chống thấm sàn bê tông không đạt chất lượng. Thì tính đàn hồi kém, nhanh co ngót, rạn nứt, không ngăn nước được tối ưu.
- Quá trình thi công chống thấm sàn về sinh, sàn nhà không đảm bảo kỹ thuật, keo dán quá mỏng.
- Nhà thi công đã lâu, bị xuống cấp, sân thượng bị nứt nẻ, thấm dột nước mưa.
- Thiết kế sân thượng không đạt chuẩn độ dốc yêu cầu. Không có máng hứng thoát nước, khiến nước mưa đọng lâu và ngấm xuống.
Thi công xử lý chống thấm sân thượng bằng nhựa đường. Nhưng không ngâm thử nước, do đó không thể khắc phục kịp thời.
2. Cách xử lý chống thấm sân thượng tốt nhất
Sân thượng thông thường có 2 dạng : sân thượng đã lát gạch và sân thượng bê tông. Sẽ có 2 hình thức chống thấm cho sân thượng :
a. Chống thấm sân thượng mới
Việc chống thấm dột về cơ bản là ngăn nguồn nước thẩm thấu, cũng có nghĩa là hạn chế các vết nứt trên bề mặt. Chính vì vậy, việc chống thấm sàn mái, sân thượng cần phải tiến hành ngay khi mới xây dựng vừa giúp bạn tiết kiệm chi phí tối đa lại mang đến hiệu quả lâu dài.
– Hậu quả của việc không chống thấm ngay từ đầu
Sân thượng là nơi chịu trận giữa bao sự đổi thay từ thời tiết : mưa, nắng, gió, bão… nên hiện tượng thấm dột là khó tránh khỏi. Việc bỏ qua khâu chống thấm sàn mái ngay từ lúc mới xây gây ra hậu quả vô cùng nghiêm trọng trong suốt những năm tháng sử dụng.
- Khi sàn mái, sân thượng bị rò rỉ, thấm dột đầu tiên sẽ ảnh hưởng tới trần nhà, tường nhà. Nước sẽ thấm vào trần gây ra tình trạng bong rộp, vết nứt…ẩm ướt khó chịu. Đặc biệt nguy hiểm nếu nước ngấm vào khu vực có ổ điện, gây ra tình trạng chập cháy điện.
- Sàn mái, trần nhà bị thấm làm độ ẩm tăng lên, tạo điều kiện nấm mốc phát triển. Đây chính là nguyên nhân gây ra các bệnh đường hô hấp, ảnh hưởng tới sức khỏe.
- Sẽ làm giảm tuổi thọ công trình, tốn rất nhiều chi phí để sửa chữa chống thấm
– Lợi ích chống thấm sân thượng ngày từ đầu
- Hạn chế tối đa ảnh hưởng của thời tiết đến ngôi nhà của bạn. Khi ngôi nhà bạn mới hoàn thiện xong, chưa hề bị thấm dột. Nếu chống thấm ngay từ đầu thì cơ hội nhà bạn bị thấm dột sẽ ít hơn, ông cha ta thường có câu ” phòng hơn chống ” là vậy.
- Việc thi công chống thấm giúp gia chủ chủ động được thời gian, nhân lực, chi phí. Vì thế có thể tính toán thời điểm, chi phí, nhân công một cách hiệu quả nhất.
b. Chống thấm sân thượng cũ
Sau một vài năm hay nhiều năm sử dụng, sân thượng đã trở lên cũ kĩ, thấm mốc. Vì thế chống thấm sân thượng cũ trở nên cần thiết và quan trọng hơn. Khi sân thượng của bạn đang trong tình trạng xuống cấp trầm trọng, xuất hiện nhiều vết loang lổ, ẩm mốc nếu không có biện pháp khắc phục đúng đắn và kịp thời sẽ dẫn đến các thiệt hại đáng tiết xảy ra.
3. Cách xử lý chống thấm sân thượng tốt nhất
a. Chống thấm sân thượng bằng xi măng
Đây là cách chống thấm đơn giản, thường được sử dụng trước đây. Với cách chống thấm này, ta có thể hoàn toàn tự làm tại nhà được. Vật liệu rẻ, thi công đơn giản, nhanh chóng.
b. Chống thâm sân thượng bằng gạch lát
Lát gạch sân thượng là cách phổ biến nhất hiện nay, vừa thẩm mĩ cao, có tác dụng chống thấm tốt, lại chống nóng. Vì thế nên cân nhắc chọn loại gạch lát phù hợp cho không gian của mình.
c. Chống thấm sân thượng bằng các nguyên liệu chuyên dụng
Ngoài ra, ta còn có thể chống thấm sân thượng bằng các nguyện liệu như tấm lợp polycarbonate, bạt chống thấm sân thượng, nhựa đường, sơn chống thấm sân thượng cũ, water seal dpc và vữa chống thấm 2 thành phần sika topseal 107,..
Chúng ta cần cân nhắc về diện tích khu sân thượng, chi phí hợp lý để chọn loại vật dụng chống thấm tốt cho không gian sân thượng của mình.
Như vậy bài viết trên Color Win có thể giúp quí vị hiểu rõ hơn nguyên nhân thấm dột của sân thượng và có những biện pháp khắc phục hiệu quả nhất
Link Post Tại sao lót gạch ở sân thượng vẫn bị thấm? – COLOR WIN